维小保物业 V4.9.2

维小保物业App是专业的智慧电梯管理平台，基于物联网技术实现电梯实时监控、故障预警、视频对讲及维保管理等功能，助力物业提升电梯管理效率与安全性。

核心功能

1. 实时监控：随时查看电梯运行状态、实时数据、统计报表及电梯健康评分，全面掌握设备动态。

2. 报警接收：第一时间获取电梯故障或异常报警信息，确保快速响应与及时处理。

3. 视频对讲：在紧急情况下与电梯内人员进行可视通话，有效安抚情绪并指导自助脱困。

4. 录像回放：调取电梯内历史监控视频，还原事件全过程，便于调查与责任认定。

5. 维保管理：统一管理维保记录、巡检计划和维修工单，实现维保工作全流程数字化。

6. 事件管理：系统记录各类电梯相关事件，支持按类型、时间等条件分类查询与统计分析。

软件特色

物联网技术：基于电梯物联网架构，实现设备数据实时同步，电梯状态尽在掌握。

智能预警：通过AI算法分析运行数据，提前识别潜在风险，防患于未然。

一键委托：维保任务可一键发起委托，简化流程，节省人力与沟通成本。

责任分担：清晰划分各方职责，操作留痕、过程可溯，权责明确有据可依。

增值服务：集成到家服务等多元化功能，助力物业拓展服务内容、增加收益来源。

签到红包：每日签到即可领取红包奖励，激发一线人员工作积极性与参与感。

使用场景/适合人群

使用场景：

物业公司日常电梯巡检管理

电梯故障应急响应处理

电梯维保记录数字化管理

乘梯人被困救援协调

电梯运行数据分析统计

适合人群：

物业公司管理人员

电梯安全管理员

物业工程维修人员

社区物业服务团队

电梯维保公司人员

使用方法

1. 下载安装维小保物业App，使用物业分配的专属账号登录系统。

2. 首页展示电梯总览信息，包括在线数量、当前故障数及报警总数。

3. 点击“电梯列表”进入详情页，查看每台电梯的运行状态与关键数据。

4. 收到报警通知后，点击进入即可查看现场实时视频，并启动可视对讲功能。

5. 在“管理”板块中处理维保工单、查阅事件记录，完成日常运维任务。

最新版本更新说明

v4.9.2版本更新内容：

新增电梯健康评分系统，电梯整体状态一目了然。

优化视频通话质量，对讲过程更清晰、更流畅。

新增批量导出报表功能，大幅提升数据统计与汇报效率。

改善消息推送机制，确保重要报警信息及时送达不遗漏。

修复已知问题，进一步提升应用稳定性与用户体验。

常见问题

Q：维小保物业App是免费的吗？

A：App本身免费下载使用，但需物业公司已部署电梯物联网设备并开通相关服务方可正常使用。

Q：如何获取登录账号？

A：账号由所在物业公司统一分配，个人用户无法自行注册，请联系物业管理员申请。

Q：电梯报警后如何处理？

A：App会自动推送报警通知，点击即可查看电梯内实时画面，与被困人员视频对讲进行安抚，并同步通知维保人员赶赴现场救援。

Q：可以查看历史报警记录吗？

A：可以。所有历史报警记录均保存在“事件管理”模块中，包含发生时间、具体位置、处理结果等完整信息，便于后续查询与复盘。